Суд восстановил право пользователя «дальневосточным гектаром» на строительство жилого дома
Камчатский краевой суд подтвердил право жителя региона на строительство индивидуального жилого дома на участке, выделенном ему под «дальневосточный гектар», передает агентство «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на пресс-службу суда.
В августе 2017 года гражданин стал участником федеральной программы «Дальневосточный гектар», получив в безвозмездное пользование земельный участок из состава земель лесного фонда, расположенный в Начикинском участковом лесничестве. Он планировал построить дом и переехать в него вместе с семьей на постоянное место жительства. Для чего и был выбран вид использования участка: «для индивидуального жилищного строительства».
Однако, в феврале 2020 года управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского района направило землевладельцу уведомление о недопустимости такого вида использования, поскольку данный земельный участок фактически оказался расположенным вне границ населенного пункта. Строительство жилого дома будет возможно только после включения земельного участка в границы населенного пункта и разработки Правил землепользования и застройки.
За защитой своих прав гражданин обратился в районный суд с административным иском, в удовлетворении которого ему было отказано. Судебная коллегия по административным делам Камчатского краевого суда, рассмотрев апелляционную жалобу истца, принял иное решение. Согласно части 6 статьи 8 Федерального закона № 119-ФЗ, гражданин вправе использовать для индивидуального жилищного строительства предоставленный ему в безвозмездное пользование земельный участок из состава земель лесного фонда при условии его перевода в земли иных категорий. Установлено, что краевым Агентством лесного хозяйства и охраны животного мира данный земельный участок был переведен из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов с разрешенным использованием в целях индивидуального жилищного строительства. Кроме того, постановлением администрации Начикинского сельского поселения утверждён градостроительный план земельного участка для строительства жилого дома.
Решение суда первой инстанции отменено. Уведомление Управления архитектуры о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства признано незаконным. На ответчика возложена обязанность повторно рассмотреть уведомление гражданина о планируемом строительстве в течение одного месяца со дня вынесения апелляционного определения.
Средняя пенсия на Камчатке превысила 30 тыс. рублей
Средний размер назначенной месячной пенсии по Камчатскому краю на 1 января 2024 года сложился в размере 30 тыс. 182,3 рубля и относительно аналогичной даты 2023 года увеличился на 7,9%, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Камчатстате.
При этом реальный размер назначенной пенсии, с учетом индекса потребительских цен, вырос за этот период на 0,3%.
В Камчатстате уточнили, что существуют различия в размере пенсии по видам пенсионного обеспечения. Так, средний размер трудовой пенсии по старости на начало 2024 года составил 31 875,2 рубля, по инвалидности – 19 036,5 рубля, по случаю потери кормильца (на каждого нетрудоспособного) – 15 630,7 рубля. Средний размер социальной пенсии составил 19 611,9 рубля. В муниципальных образованиях края средний размер назначенной пенсии варьирует от 24 945,0 рубля в Пенжинском районе до 35 648,3 рубля в Алеутском районе.
Доля пенсионеров, получающих страховые пенсии, составила 86,9%, пенсии по государственному пенсионному обеспечению – 3,1%.
По данным Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Камчатскому краю, на 1 января 2024 года численность пенсионеров, состоящих на учете в органах соцзащиты населения, составила 85,7 тыс. человек, что на 1,2 тыс. человек или на 1,4% меньше, чем в предыдущем году. На 1 000 человек населения края приходилось 297 пенсионеров, годом ранее – 301.
Численность работающих пенсионеров уменьшилась по сравнению с началом 2023 года на 1,8% и составила 26,9 тыс. человек (31,4% от общей численности пенсионеров).
Житель Камчатки за неуплату ипотеки лишился дома за 8 миллионов рублей
Жителю Камчатки не удалось отстоять свой дом, заложенный несколько лет назад банку, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в краевом суде.
В 2019 году двое камчатцев взяли ипотечный кредит. По договору дом стоимостью свыше 8 миллионов рублей, расположенный на земельном участке в Елизовском районе, стал предметом залога.
Созаёмщики допустили длительную просрочку платежа. Банк подал иск о расторжении договора и о взыскании залогового имущества. В связи со смертью одного из должников, отвечать по кредиту пришлось только его товарищу.
Иск суд удовлетворил. Мужчина оспорил решение, указав, что дом является единственным его жилищем и не подлежит взысканию. Также он не согласился с оценкой его стоимости.
Краевой суд установил, что стоимость заложенного имущества определена на основании заключения судебной оценочной экспертизы. Кроме того, единственное жильё не может быть взыскано, если только не является предметом ипотеки, тогда как между истцом и ответчиком был заключён именно ипотечный договор.
На этом основании краевой суд оставил решение коллег без изменения.
Обсуждения новости