Очевидное и невероятное в истории одного дома и его обитателей
В Петропавловске-Камчатском в поселке Завойко есть дом, который по числу таинственных загадок на порядок превосходит «нехорошую квартиру» из знаменитого романа Булгакова. Например, три комиссии из разных специализированных организаций Камчатки признали дом аварийным, сейсмоопасным и непригодным для проживания, но городская администрация многие годы «не видела» заключений этих комиссий и не только не расселяла людей, но и пыталась поселить в дом новых жильцов.
Или еще: у этого дома «ни с того ни с сего» сменился адрес. Жили его обитатели на ул. Петра Ильичева, 56, а потом вдруг узнали от администрации, что улица у них Обороны 1854 года, а номер дома 18-й. Никаких бумаг по поводу смены адреса в архиве найти не смогли. Зато обнаружили, что в государственном реестре их дом вообще отсутствует, и кадастрового номера у него нет. То есть дом есть, но его как бы нет...
Или даже так: в доме, по бумагам, было проведено несколько ремонтов, затрачены немалые средства, но следов этих ремонтов воочию обнаружить не удается. По словам жильцов, высокопоставленные чиновники ходили по зданию и недоуменно разводили руками со словами: «А где ремонт? Где ремонт?»...
«Дом хороший, живите дальше!..»
Эта история кажется невероятной, но она реальна и длится уже больше десятилетия. Подтверждением тому – толстая папка документов, ответов из разных инстанций от судов и прокуратуры до жилищной инспекции, и множество газетных статей, накопившихся у Натальи Сурженко, которая живет в таинственном доме с момента его постройки в 1980-м году.
- Дом был построен для семей военнослужащих, и мы получили в нем 2-комнатную квартиру, - рассказывает Наталья Михайловна. – Позже выяснилось, что здание было сдано в эксплуатацию с существенными дефектами, о чем есть запись в журнале авторского надзора. В нем отмечено более 12 недостатков и вывод: сейсмостойкость здания не обеспечена, так же, как исключение протечек при атмосферных воздействиях. Но мы жили спокойно до 1989 года, когда в дом пришла первая комиссия с аппаратурой, стали проверять сейсмостойкость, а уходя, сказали: скоро вас переселят! И действительно: почти всем жильцам дома дали квартиры в новом здании, построенном неподалеку. Остались только пять семей, в том числе, и наша, которым в нем не хватило жилья. Мужа тогда вызывал командир и просил подождать немного, мол, дом уже строится – потерпи. Но вскоре началась перестройка, неразбериха, ожидание затянулось, а в 2004 году мы узнали, что военные передали наш дом городу. И служащие администрации стали говорить, что дом хороший, живите дальше. А дом в это время стоял разваленный с 1 по 4 этаж, пустующие квартиры остались с выбитыми окнами, без радиаторов, без сантехники. От постоянной сырости завелся грибок, повело стены, двери. Не было ни воды, ни отопления. Но счета за коммунальные услуги приходили исправно.
В этой истории, как океан в капле воды, отражается весь букет проблем (чтобы не сказать – пороков) российской периферии: безответственность и бездействие чиновников, их наплевательское отношение к работе и к людям, вал отписок в ответ на обращения, попустительство надзорных органов. Вышел бы отличный сюжет для Гоголя, живи он в наши дни.
С 2004 года Наталья Сурженко вместе с мужем боролась за право получить жилье в сейсмостойком, пригодном к проживанию доме. Чего только не натерпелись супруги! Хамство людей при должностях – это самое безобидное. Три года бились, только чтобы получить на руки технический паспорт дома. А когда его, наконец, выдали, оказалось, что паспорт этот к дому не подходит. Побывали на приеме у череды градоначальников. Безрезультатно.
В 2008 году в дом попытались заселить новых жильцов, сделав косметический ремонт в квартирах. Люди ужаснулись и призвали на помощь Роспотребнадзор, который признал квартиры не соответствующими нормам жилых помещений, главным образом из-за грибка, сырости и мокрых стен. А что старожилы оставались в таких условиях долгие годы, никого не беспокоило.
В 2010-м году прошла вторая экспертиза, проводил ее Научно-проектный центр по сейсмостойкому строительству «Сейсмозащита» (г. Владивосток). Сейсмостокость здания была оценена в 6 баллов, сейсмичность площадки – в 9 баллов. Дом по ряду признаков был признан аварийным, состояние фундамента – недопустимым.
В том же году случилась трагедия – Владимир Сурженко, не выдержав нервотрепки от бесконечной и бесполезной ходьбы по инстанциям, скончался от сердечного приступа. После смерти супруга Наталье Михайловне пригрозили, что выселят ее из квартиры. Гневная чиновница кричала вдове, что она теперь – никто, и даже ордер помяла и выкинула в урну. Наталья Михайловна ордер подняла и, испугавшись, что вообще останется на улице, решилась квартиру в ветхом доме приватизировать. Теперь она получает отписки от Жилищной инспекции вроде: гниют деревянные полы у фасадной стены? – а они не входят в состав общего имущества, ремонтируйте сами. А на то, что межблочные швы негерметичны, что торцы здания обшиты утеплителем без вентиляционных отверстий, что фасады окрашены масляными составами с низкой паропроницаемостью – всем плевать, хотя именно по этим причинам в итоге гниют доски пола в квартире Сурженко.
- Городская администрация приняла решение поставить наш дом на капитальный ремонт, - рассказывает Наталья Михайловна. – Хотя капитальный ремонт не предусматривает сейсмоусиления, а в нашем доме даже от фундамента ничего не осталось. Я обращалась в суд, пытаясь отстоять необходимость расселения дома и сноса. Тогда, как вы помните, в крае был курс на то, что аварийные сейсмоопасные дома укреплять нецелесообразно, проще снести и построить новые. На это выделялись деньги, и многие получили жилье в новых домах. Но я суд проиграла. Судья даже не поинтересовалась у чиновников, на каком основании здание было переведено из подлежащего сейсмоусилению в капитальный ремонт.
Наконец, в 2015 году, после третьей экспертизы, межведомственная жилищная техническая комиссия приняла решение, что дом – да, аварийный. Подлежит реконструкции. В заключении ООО «Палантик», проводившего экспертизу, сказано: «...выполнение сейсмоусиления здания по специально разработанному проекту».
Народный фронт обещает защиту
Убедившись, что чиновники не выказывают ни малейшего намерения расселять жителей аварийного дома, и прокуратура не спешит отстаивать права граждан на безопасное жилье, Наталья Сурженко обратилась к общественникам. Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта провели обследование дома. Неутешительные выводы были озвучены на рабочем совещании с представителями органов власти, контролирующих и надзорных ведомств. Руководитель рабочей группы «Общество и власть: прямой диалог» Рамзия Курмашова тогда сказала: «Мы свидетельствуем, что дом №18 находится в плачевном состоянии. В подъезде и жилых помещениях первого этажа – вонь от канализационных стоков. Лестницы разбиты. На стенах и потолке – трещины, следы от протекания воды с кровли дома. Штукатурка облупилась, полы проваливаются. Всюду грязь, грибок, антисанитария. 17 квартир – в заброшенном состоянии, часть из них в момент обследования была занята посторонними людьми, которые пользуются коммунальными услугами и ни за что не платят».
При этом она подчеркнула, что законные собственники вынуждены ежемесячно выкладывать значительные суммы по статье ОДН, платить, как говорится, за себя и за того парня.
Итогом совещания стало обращение в прокуратуру Камчатского края с просьбой проведения проверки по изложенным фактам. Из полученного ответа следует, что рассчитывать на скорое решение своей проблемы людям не приходится. В письме сообщается, что признание в 2015 году дома аварийным (чего Наталья Сурженко добивалась десять лет) и подлежащим реконструкции не дает жильцам права на внеочередное расселение.
Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в роли нового собственника допустила множество ошибок. С момента обретения дома вынесено прокурорское предостережение, затем представление. В 2015 году мэрия проиграла суд о признании незаконным постановления об исключении дома 18 Обороны 1854 года из программы сейсмоусиления (до настоящего времени решение суда не исполнено по причине отсутствия в бюджете достаточного объема денежных средств).
Курмашова отметила, что погружение в тему рождает еще больше вопросов: «Тем крепче желание изменить существующую систему. Люди живут в своих ветхих домах в страхе с ощущением безысходности – так быть не должно. Мы не оставим их без своей поддержки», - сказала она.
А если тряхнет – кто ответит за жертвы?
Мы просим у читателя извинения за столь длинное повествование, но все же хотим напомнить: о таких домах и их многострадальных обитателях, бьющихся с «ветряными мельницами» мы писали не раз, в том числе – в материале «Жители камчатских развалин устали бороться». Несколько лет не решался вопрос с расселением на ул. Хасанской, 5. 11 человек жили в буквальном смысле слова в руинах, а чиновники мэрии пытались выселить их в аналогичные развалины то в Халактырке, то на Рябиковской. И каждый раз людям приходилось через суд доказывать, что жить среди грибка и гниющих балок невозможно. В итоге было найдено поистине садистское решение – 4 семьи из 11 человек, с несовершеннолетними детьми, получили 3-комнатную квартиру 55 кв.м. в 5-этажке в поселке Авача! И проиграли суд. И органы опеки не возмущались, что ущемлены права детей, что даже столы поставить некуда, чтобы уроки делать. А отметили в своем акте только крашеные окна и двери – мол, все в порядке. И суд принял этот акт и оставил все как есть. А ведь даже комнаты не раздельные в этой квартире – одна проходная, другая всего 7 кв.м… Как вы себе представляете, господа чиновники, жизнь 11 человек в этих условиях?
Писали мы и про жителей дома Крылова,1. Тоже дом с превращениями – и квартиры, предназначенные для расселения жильцов, получал неизвестно кто, и дом из непригодного к проживанию вдруг превратился в пригодный. Деревянный барак, построенный в 1960-м году, полупустой, с выбитыми стеклами, с проводкой, внушающей ужас, с провалившимися полами и сквозными дырами в углах, теперь поставлен в очередь на ремонт крыши, и, по словам жильцов, получающих счета за капремонт, «в две тысячи двадцать каком-то» этому монстру обещают капитальный ремонт. И это при том, что еще в 1989 году сейсмостойкость дома была оценена в 6 баллов на площадке с сейсмической интенсивностью в 10 баллов.
Всем нам пока крупно везет – не происходит то самое сильное землетрясение, которое ученые упорно предсказывают с 1990-х годов. Но если оно встряхнет Камчатку – сколько будет жертв? Кто сегодня может спать спокойно в своих квартирах, не боясь быть погребенными под грудой бетона? И кто будет отвечать за то, что в зданиях с дефицитом сейсмостойкости оставались люди?..
P.S. Пока материал готовился к печати, произошло два события. Наталья Сурженко получила письмо из городской администрации за подписью главы Дмитрия Зайцева, в котором сообщается, что дом таки будет реконструирован, и в связи с этим жильцы муниципальных квартир будут переселены, а собственникам предлагается организовать собрание для обсуждения этого вопроса. И второе: у Наталья Михайловны из квартиры исчезли некоторые важные документы, о чем она сообщила в полицию. Так что загадки вокруг этой истории продолжаются.
Эмма КИНАС, для РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ»
16 мая 2016 г.
(При использовании материалов ссылка на Российское Агентство Информации «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» обязательна!)
Легенды камчатских гидов
Жители России не так давно «распробовали» туристическую Камчатку. Оказалось, что если подходить к отдыху с головой, то «потусить» на полуострове получается не сильно дороже, чем съездить, например, в Турцию. Да, сервис попроще, зато какое единение с природой.
На улицах Петропавловска-Камчатского мы наблюдаем приметы того, что наш город постепенно превращается в туристическое место. Сувенирные лавки, «визит-центры» и указатели достопримечательностей органично вписались в ландшафт из кофеен, ларьков с шаурмой и рекламных вывесок.
И всё чаще встречаются на нашей земле организованные группы пестро одетых людей с рюкзаками. Как маленькие яркие утята, верно следуют они за своей мамой-гусыней – гидом-экскурсоводом (который, как мы знаем, должен быть аккредитованным и аттестованным), готовым раскрыть гостям Камчатки все её тайны.
А тайн много, и каждый гид стремится рассказать людям что-то необычное, выудить из архивов неизвестные ранее факты, узнать какие-то научные интересности и устроить туристам интерактив с очередным подвязыванием ленточек на очередное несчастное дерево или с собиранием пирамидок из камней.
Пирамидки, кстати, на Камчатке «прижились» не так давно. Древние масоны тут никогда не жили, в контактах с египтянами наши коренные жители не замечены и складыванием камней в стопочки в промышленных масштабах никогда не занимались. Но, как вездесущие одуванчики прорастают на всех проложенных человеком дорогах, так и пирамидки начинают расти на всех туристических тропах.
Откуда эта традиция пошла, сейчас, наверное, уже никто не скажет, но характерные стопочки плоских камней можно встретить от Карелии до Непала. В каждой местности трактуют этот ритуал немного по-разному, камчатские гиды обычно сходятся на том, что пирамидка – домик для духа, которому можно загадать желание. И чем выше пирамидка, тем охотнее дух будет это желание выполнять, будто делать ему больше нечего.
Встречается ещё вариант, что на каждый камень, положенный в пирамидку можно загадать отдельное желание. А ещё складывание камней – отличный повод превратить трехчасовую экскурсию в четырехчасовую.
В пирамиду камни складывать можно, а вот забирать с собой – нельзя (их нужно покупать за большие деньги в сувенирных магазинах), потому что они являются частью духа вулкана и будучи оторванными от него приносят несчастья. Легенда тоже не новая. Где-то в глубинах интернета встречалась история о том, что первыми её придумали гиды и водители автобусов, которые возят туристов на Везувий.
А дело всё в том, что большинство «сувениров» туристы банально забывали в автобусах, и бедным водителям приходилось выгребать из салона по паре сотен килограммов булыжников в конце каждой смены.
Очень популярна в сети и легенда про вулкан Мануа-Лоа. Каждый, кто утащит с этого гавайского вулкана даже небольшой сувенир рискует обрушить на себя гнев богини Пеле, и несчастья будут преследовать бедолагу до тех пор, пока все камни не будут возвращены на место. Дошло до того, что сотрудники местного природного парка регулярно получают по почте посылки с вулканическими камнями от тех, кто хочет загладить свою вину перед гавайскими богами.
У нас в России примета с камнями популярна на Байкале. По преданию, каждый камень там имеет свою энергетику и является частью уникальной ауры озера. Помимо ущерба для ауры туриста, такой сувенир может причинить и ущерб для кошелька.
Байкал – памятник природы и дотошный сотрудник природоохраны имеет право выписать вам штраф за попытку украсть кусочек этого памятника. Наличие недоброй ауры в вулканических камнях с Толбачика мы не проверяли, но вот кусочки от гейзеров точно отколупывать не советуем.
Кроме примет и верований, каждый турист жаждет прикоснуться к знаниям о той уникальной земле, по которой путешествует. Особенно когда поездка долгая, интернета на федеральной трассе нет, камни все уже собраны, ленточки повязаны, а евражки накормлены (напоминаем, что кормить евражек нельзя).
И вот тут начинается самое интересное. У каждого гида в запасе должно быть много часов занимательных историй из собственной практики, а также обширные знания по истории, культуре, географии, геологии и животном мире Камчатки. И знания эти зачастую могут удивить даже самых академичных академиков и самых культурных культурологов.
Например, вы знали, что Камчатка названа по одноименной фамилии партизана? А удостоился он этой чести за то, что сжёг японский китобойный завод, который располагался на полуострове. Не знали? Вот и мы не знали. А целый автобус туристов теперь знает. И, скорее всего, не один.
Да, на Камчатке действительно много «партизанских» топонимов, даже целый город есть, в названии которого ни один москвич никогда не сможет правильно поставить ударение. И одна из версий происхождения названия полуострова, озвученная Борисом Полевым, действительно рассказывает нам про землепроходца Ивана Камчатого, по фамилии которого (опосредованно, сначала так была названа река, а уже по реке назвали полуостров) Камчатка получила своё имя. Но Камчатый и партизаном не был и за сжиганием японских заводов не замечен.
Про пирамиды анунаков в центральных районах полуострова, мы, пожалуй, рассказывать не будем, про них вам в Милькове любой проводник расскажет. А вот про «ученых из ООН», которые в 90-х приехали на Камчатку и «огромным сверлом просверлили Корякский вулкан, чтобы он точно не взорвался», пожалуй, упомянуть стоит. Сверлили, кстати, не просто так, а чтобы из вулкана вышло всё лишнее давление. Возможно, именно они спасли Петропавловск от катастрофического взрыва Коряки, который нам предрекали московские специалисты в 2014 году. Они просто не знали, что «ученые из ООН» уже обо всём позаботились.
Кстати, сверлением вулканов занимались не только они. Ведь ветряки, которые сейчас стоят в поселке Октябрьский тоже изначально планировали поставить… на вулкане. Прямо на вершине Авачинского. Там даже подготовили площадку, но Авача начала извергаться, и ветряки увезли в Октябрьский.
После таких увлекательных историй уже не кажутся странными нестыковки во времени, превратившие коряков в атлантов («10000 лет назад там, где сейчас находится Камчатка было неглубокое море (…) а коренные народы заселили полуостров 15000 лет назад) и секретный тоннель для подводных лодок из Вилючинска, по которому они могут незаметно выходить в океан.
Проект канала из бухты Крашенинникова напрямую в Тихий океан действительно был. По словам камчатских историков, ещё Муравьёв-Амурский предлагал перенести Петропавловск на другую строну Авачинской бухты. А канал предназначался для того, чтобы флот мог незаметно выйти на оперативный простор и зайти к неприятелю с тыла.
Вообще, на Камчатке хватает и настоящих историй, в достоверность которых верится с трудом. Лосей вертолётом в центральные районы полуострова действительно завозили. В сети доступны мемуары тех, кто участвовал в этом процессе. И бобров в Мильково разводить пытались. И карась в Усть-Камчатске действительно водится. А ещё у нас чуть не построили атомную электростанцию. И луноходы на Толбачике испытывали.
И как в таких условиях простому туристу отличить настоящие истории от плодов бурной фантазии экскурсовода? Только перепроверять каждый факт в надежных источниках. А зачем перепроверять, если у гида удостоверение есть? Он же умный, он же экзамен сдавал, аттестацию проходил (но это не точно).
Так и бродят по русской Атлантиде имени борца с китобойными заводами грустные заграничные ученые с огромной дрелью и думают, куда бы ветряки воткнуть. Возможно, мы о них ещё услышим, ведь впереди новый туристический сезон и новые занимательные легенды.
Афанасий Хомячков, РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», фото из архива автора.
Этнодеревню в центре Петропавловска-Камчатского должны снести до конца октября
Как стало известно агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», до конца октября в центре Петропавловска-Камчатского должна быть демонтирована так называемая этнодеревня, которая, по мнению большинства жителей столицы Камчатки, не украшает, а портит город. Несколько лет назад застройщика от надзорных органов защищал сам полномочный представитель Президента России Юрий Трутнев.
Официальной информации о том, что сейчас происходит с этнодеревней, нет. Но, по данным источников информагентства в краевом правительстве, снести портящий вид центра города объект губернатор Владимир Солодов решил после того, как поступило предложение от руководства одного из крупных российских банков построить на этом месте что-нибудь более привлекательное, как с архитектурной, так и с эстетической точки зрения. Известно, что проект по демонтажу финансируется этим банком через Фонд «Будущее Камчатки». По имеющимся сведениям, владельца этнодеревни, компанию «Павлин», убедили пойти на переуступку и снос объекта, за что он получит, по разным данным, от 90 до 130 млн рублей. Этнодеревня должна быть полностью демонтирована до конца октября, в противном случае ООО «Павлин» будет обязано выплатить серьезную неустойку.
По неподтвержденным данным, бывший владелец этнодеревни намерен продать хотя бы часть демонтированных сборных строений. Будет ли восстановлена разрушенная в ходе строительства береговая линия озера, пока неизвестно. Также власти Камчатки пока официально не озвучивали, что планируется построить на освобожденной территории. Говорят о создании детского игрового центра, где в том числе, должны быть центр КМНС, мастерские и выставочное пространство.
Как сообщалось ранее, камчатская общественность уже несколько лет недоумевает по поводу появления на берегу живописного озера в центре Петропавловска объекта, названного «этнодеревней». Строительство объекта в водоохранной зоне резидентом ТОР «Камчатка» ООО «Павлин» началось в 2016 году со скандала. Работы не раз останавливала природоохранная прокуратура из-за экологического вреда, отсутствия разрешения на работы, а также изменения планов на использование участка. Экологи и общественники возмущались, что губернатор Владимир Илюхин отдал застройщику участок земли без согласований, экспертиз и общественных слушаний. Но в 2017 году точку в дискуссиях поставил полпред президента Юрий Трутнев, который приструнил региональные управления федеральных органов и призвал не допускать необоснованного административного давления на бизнес. Инвестор после этого окрика продолжил строительство, не опасаясь общественного или государственного контроля. Распоряжением губернатора Камчатского края проект был признан масштабным.
Заявлялось, что инвестор вложит в строительство «культурного и туристического объекта в составе гостиничного комплекса с объектами питания, а также объектов развлекательного и познавательного характера на общей площади 13 000 кв.м» около 260 млн рублей и обеспечит занятость не менее 70 работников.
К 2019 году на берегу уникального озера было сооружено несколько строений, в том числе, гостиница и ресторан. «Архитектура» объекта напоминает сборные загородные дома зажиточных россиян 90-ых. А обещанная национальная деревня так и не появилась. Более того, на берегу живописного озера было построено вовсе не то, что презентовалось на красивых картинках в 2016 году, так как застройщик, похоже, позволил себе значительное отступление от первоначального проекта, явно допустив архитектурную и ландшафтную самодеятельность.
Озеро Култучное расположено в самом центре Петропавловска-Камчатского и является, по сути, одним из главных украшений города. Когда-то озеро имело рекреационное и рыбохозяйственное значение: в него заходили кижуч, голец, корюшка и сельдь. Озеро имеет длину 815 м, ширину — 283 м, глубины в озере достигают 6–7 м.
Обсуждения новости